La base du travail avec le BIM est un logiciel compatible BIM. Ce dernier permet de générer et de gérer toutes les informations du projet. Le modèle de coordination du BIM (« modèle de construction intégré », qui est composé à partir des modèles partiels des domaines spécialisés (« modèle spécialisé »), est au centre de ce système. Il contient toutes les informations sur les dimensions et la position des éléments de tous les domaines spécialisés. En outre, les propriétés déjà avancées des composants, comme les coûts ou les classes coupe-feu, d’isolation thermique ou d’isolation phonique peuvent être reprises.
Le modèle de coordination du BIM est accessible pour tous les acteurs du projet et sert à l'échange d'informations. Ce dernier est contrôlé par le coordinateur BIM.
La planification spécialisée, comme avec la méthode classique, a toujours lieu dans les domaines spécialisés. Votre planification est intégrée dans le modèle de coordination BIM via les modèles de spécialité respectifs. Il est ainsi possible de réaliser des simulations et de détecter rapidement les incohérences entre les différents modèles spécialisés. Les erreurs, qui n’étaient souvent détectées que lors de la phase de construction, peuvent ainsi être résolue dès la phase de planification.
