Per lavorare con il BIM occorre un software compatibile in cui saranno create e gestite tutte le informazioni del progetto. L’elemento centrale è costituito dal modello di coordinamento BIM (“modello di edificio integrato”) in cui sono riuniti i modelli parziali delle discipline specialistiche (“modello tecnico”). Vi sono contenute informazioni complete su dimensioni e posizione dei componenti costruttivi di tutte le discipline specialistiche. Dal modello si possono acquisire ulteriori caratteristiche dei componenti costruttivi come ad esempio i costi o le classi di protezione antincendio, isolamento termico o acustico.
Gestito dal coordinatore BIM, il modello di coordinamento BIM è accessibile a tutte le parti che partecipano al progetto ed è destinato allo scambio di informazioni.
Come nel metodo di lavoro convenzionale, la progettazione tecnica continua a essere svolta nelle singole discipline specialistiche. La vostra progettazione sarà integrata nel modello di coordinamento BIM tramite i rispettivi modelli tecnici. Si possono eseguire simulazioni e individuare in fase precoce eventuali discrepanze tra i singoli modelli tecnici. In questo modo gli errori, che spesso risulterebbero evidenti solo durante la costruzione, possono essere già eliminati in fase di progettazione.